Czy teraz kupować nieruchomości?

Wszyscy zastanawiają się czy teraz należy kupować dom czy mieszkanie. A może jeszcze zaczekać. Nikt nie wie, kiedy będzie dołek i znajdziemy ten właściwy moment na zakup wymarzonego mieszkania czy domu.
Na pewno jestem przekonany, że ziemia jest droga, zarówno działki rolne jak i budowlane osiągnęły pułap absurdu i nie widzę powodu do wydawania na nie pieniędzy akurat teraz.

Poza tym coraz trudniej otrzymać kredyt hipoteczny i warto już teraz przygotować się na kolejne zmiany i nastawić na uzbieranie 20% wkładu własnego, bo do tego zmierza nasz nadzór finansowy.

Zastanawiając się co robić wpadłem na bardzo prosty pomysł. Moim zdaniem nieruchomości stanieją w ujęciu nominalnym, ale w ... euro.

Tak roboczo przyjmuję, że w dużych miastach metr mieszkania powinien kosztować w okolicach 1000 euro, a w mniejszych 500 euro.

Teraz przechodzimy do kolejnego etapu, czyli obliczenia jakie mieszkanie chcemy kupić.

Załóżmy niech to będzie 40 metrów w średnim mieście, nieduże nowe, własne mieszkanko.
W takim razie szacunkowo potrzebujesz jakieś 25-30 000 euro na dnie kryzysu.

Aby dostać jakiś rozsądny kredyt będziesz potrzebować 20% tej kwoty, czyli około 5-6 tys euro.

Oczywiście to są czyste spekulacje i niech każdy sam się nad tym zastanowi, ale ja po świętach lecę kupić 100 euro i mam zamiar co tydzień -dwa dokupować kolejne i w ten sposób w przyszłym roku uzbieram niezłą sumkę, którą bank powinien uznać za wystarczający wkład własny.