Rodzina na Swoim tylko do końca przyszłego roku

Sejm uchwalił zmiany w programie "Rodzina na Swoim". Polega on na tym, że kredytobiorca (małżeństwo lub osoba samotna wychowująca dzieci), który kupi lub wybuduje dom o powierzchni maksymalnej 140 metrów (lub mieszkanie do 75 m kwadratowych) przez osiem lat otrzymuje dopłatę o wartości połowy odsetek.

Posłowie uchwalili zmiany w ustawie, który oznaczają wygaszenie programu do końca 2012 roku (ostatnie wnioski będą przyjmowane do 31 grudnia 2012 roku).

Dodatkowo wprowadzili nowe ograniczenia - między innymi: wyłączenie rynku wtórnego, gorszy przelicznik dla mieszkań, uczestnictwo tylko dla małżeństw oraz osób, które nie ukończyły 35. roku życia.

Budujący niewielki, ale dobry dom czy kupujący mieszkanie muszą się pospieszyć z kredytem w ramach programu, zanim niekorzystne zmiany wejdą w życie.

Uwaga na hałas!

Jeśli chcemy zbudować czy kupić dobry dom nie wolno nam zapomnieć o tak istotnym czynniku, jakim jest hałas. Szczególnie kluczowy może być w przypadku mieszkania, które często ma okna wychodzące na ruchliwą ulicę, albo nawet wystarczy, że na oblegany plac zabaw. W lecie w takim miejscu trudno otworzyć okno.

Poza tym mogą dojść do tego przygodni imprezowicze.

Dlatego przed zakupem mieszkania (czasem działki lub domu) warto odwiedzić wybrane miejsce kilka razy w różnych porach dnia bez asysty sprzedającego czy agenta nieruchomości.

W przypadku działki czy domu istotne jest dokładne przestudiowanie planów zagospodarowania przestrzennego, żeby nie okazało się, że okazyjnie kupiona działka nie leży tuż przy planowanej trasie szybkiego ruchu.

Według zestawienia przygotowanego dla "Gazety Dom" przez Homebrokera najgłośniejsze pięć punktów Warszawy stanowią:

1. Al. Prymasa Tysiąclecia w okolicy Lasku na Kole - 87 dB

2. Skrzyżowanie Mostu Grota-Roweckiego z Modlińską na Żeraniu - 88 dB

3. Trasa Toruńska na Białołęce - 80-85 dB

4. Rondo Zesłańców Syberyjskich 86 dB

5. Ostrobramska na Pradze Południe 82 dB

Mieszkanie przy II linii metra dobrą inwestycją?

Plany budowy drugiej linii metra nabierają coraz bardziej realnych kształtów, co oznacza znaczne skrócenie dojazdu do centrum.



Automatycznie przekłada się to już na ceny nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym jak też wtórnym. Zwróćmy uwagę jak drogie są teraz mieszkania położone na pierwszej linii.

Jednak nie wszystkie inwestycje przyniosą wysokie zyski, ponieważ ceny nieruchomości w Warszawie trudno uznać za niskie. Dlatego należy do tematu podchodzić bardzo selektywnie, a największy potencjał wzrostu mają prawdopodobnie dość zaniedbane tereny w okolicach Stadionu i Warszawy Wileńskiej, które z pewnością ożywi uruchomienie II linii metra.

Jak sobie poradzić z uciążliwym sąsiadem?

Sąsiadów się nie wybiera i czasem nas spotykają z tego powodu przeróżne problemy. Wtedy zastanawiamy się jak sobie poradzić z uciążliwym sąsiadem?

W przypadku jeśli mieszkamy w bloku lub kamienicy i nasz sąsiad notorycznie pali papierosy na klatce schodowej, często skutecznym sposobem jest zwrócenie się do spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej o umieszczenie odpowiedniej tabliczki informującej o zakazie palenia wraz z sankcją karną. Grozi za to grzywna aż do wysokości 2000 zł.

Z kolei w przypadku "zbieracza", który z upodobaniem kolekcjonuje przeróżne "skarby" ze śmietników, które zaczynają szybko brzydko pachnieć, należy wezwać odpowiednie organy sanitarne. Teoretycznie można mu też wytoczyć sprawę cywilną w sądzie.

Jeśli mamy do czynienia z "imprezowiczem", który z upodobaniem łamie zwyczajową ciszę nocną w godzinach 22-6 rano, najlepiej wezwać straż miejską, ewentualnie policję. Jest to złamanie artykułu 51 kodeksu wykroczeń i taką osobę powinna uspokoić odpowiednia kara. Dobrze mieć przy tym innych świadków, którzy potwierdzą zakłócanie ciszy nocnej.